In einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie individuell zu Ihrem Vorhaben.
- persönliches Kennenlernen
- gemeinsame Besichtigung
- Verkaufsziele & Wünsche erörtern
- Ablauf des Verkaufs besprechen
Ihr Hausverkauf ohne Risiko
Nutzen Sie unsere Erfahrung für Ihre Sicherheit beim Verkauf
Immobilie verkaufen
Ihr Hausverkauf ohne Risiko
Auf Erfahrung setzen heißt Fehler vermeiden
Als Fachmakler verkaufen wir Ihre Immobilie schnell & sicher zum besten Preis.
Ihre Vorteile: Rundum-Service-Paket für Verkäufer, maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie,
kein Besichtigungstourismus, nur bankgeprüfte Käufer, kostenloses Erstberatungsgespräch.
In 6 Schritten sicher & erfolgreich verkaufen
Schritt für Schritt zum Verkaufserfolg
Beratungsgespräch
Verkaufspreis ermitteln
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie exakt, professionell und nachvollziehbar.
- Marktwertermittlung erstellen
- Wertermittlung erläutern
- Marktlage besprechen
- Verkaufspreis festlegen
Verkaufsauftrag
Sie beauftragen uns erst, wenn Sie von uns wirklich überzeugt sind.
- Vermarktungsstrategie besprechen
- erst jetzt wird es verbindlich
- Abschluss des Maklerauftrags
- Verkaufsprozess an uns übergeben
Verkauf vorbereiten
Gründlich bereiten wir den Verkauf vor, machen Fotos, passen Grundrisse an und beschaffen fehlende Objektunterlagen.
- Dokumente zusammentragen
- Marketingstrategie vorbereiten
- aussagekräftiges Exposé erstellen
- Energieausweis beschaffen
Käufer finden
Start der exklusiven Vermarktung mit individuellen Marketingmaßnahmen und Vermeidung von Besichtigungstourismus.
- treffsicherer Bewerb der Immobilie
- Vorauswahl der Interessenten
- Besichtigungen durchführen
- Verkaufsverhandlungen führen
Notartermin / Übergabe
Sorgfältig bereiten wir alles vor, besprechen mit Ihnen den Kaufvertrag und begleiten Sie zum Notartermin.
- Bonität des Käufers prüfen
- Kaufvertrag vorbereiten
- Begleitung zum Notartermin
- protokollierte Haus-Übergabe
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in einem kurzen Überblick
- Erstgespräch
- Vor Ort Termin
- Marktanalyse / Standortanalyse
- Ermittlung des Verkehrswerts (Marktwert) anhand eines Kurzgutachtens
- Übernahme von Behördengängen zur Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
- Erstellung von fehlenden Plänen und Flächenberechnungen
- Erstellung eines individuellen und professionellen Exposés
- Fotos durch einen professionellen Immobilienfotografen
- Online-Vermarktung über Immobilienportale
- Vermarktung über ausgewählte Printmedien und unsere Kundendatenbank
- Veröffentlichung der Immobilie auf unserer eigenen Firmenhomepage
- Verkaufsschild an Ihrer Immobilie
- Vorselektion und Qualifizierung der Interessenten
- Professionelle und zuverlässige Durchführung der Besichtigungen
- Übernahme der Verkaufsverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
- Hilfestellung bei der Finanzierungsvermittlung und Finanzierungsabwicklung
- Kaufvertragsvorbereitung und Begleitung zum Notartermin
- Objektübergabe mit Übergabeprotokoll nach vollständiger Kaufpreiszahlung
Starke Leistungen für Verkäufer
Unsere Leistungen – Ihr Mehrwert
- Realistische Verkaufspreise durch fundierte Marktwertermittlung
- Kurze Verkaufszeiten durch maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie
- Hohe Sicherheit beim Verkauf durch erfahrene Fachmakler sowie erprobte
und bewährte Abläufe - Erstklassige Präsentation durch professionelles Immobilien-Marketing
- Wenige Einzelbesichtigungen nur mit ernsthaften Kaufinteressenten durch effiziente Vorauswahl und Qualifizierung – kein Besichtigungstourismus
- Übernahme der Verkaufsverhandlungen zwischen Verkäufer und Interessenten für den reibungslosen und stressfreien Verkauf
- Verkauf nur an bankgeprüfte Käufer
- Vorbereitung des Kaufvertrages und Begleitung zum Notartermin
- Nach erfolgter Kaufpreiszahlung gemeinsame Übergabe der Immobilie an den Käufer mit Übergabeprotokoll
Sprechen Sie mich an
Gerne gebe ich Ihnen persönlich einen Einblick in unsere Arbeitsweise und wie wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen können.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
