Reihenmittelhaus in 50126 Bergheim

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Wichtige Merkmale & Ausstattung im Überblick:

• Baujahr: 1970
• Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise
• Ca. 107 m² Wohnfläche
• Klassisches Satteldach mit ca. 100 mm Dämmung
• Neueindeckung des Daches im Jahr 2000 (ohne Dämmung)
• Zeitlose Klinkerfassade
• Zwei Vollgeschosse
• Voll unterkellert
• Zusätzlich wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)
• Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturtechnik (Baujahr 2002)
• Zentrale Warmwasseraufbereitung über Boiler
• Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Rollläden vorhanden, teilweise elektrisch
• 2 Tageslichtbäder
• Gäste-WC
• Oberböden Parkett, Fliesen, Teppich oder Laminat
• Balkon vorhanden
• Terrasse mit Markise
• Pflegeleichter Garten
• Kelleraußentreppe mit praktischem Zugang zum Garten
• Dusche im Keller
• Garage mit elektrischem Tor in unmittelbarer Nähe des Hauses
• Überwiegend im Ursprungszustand / modernisierungsbedürftig
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnideen
• Sofort frei / leerstehend

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Die Kreisstadt Bergheim befindet sich ca. 20 km westlich von Köln. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Bergheimer Stadtteil Zieverich. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen und der Bahnanschluss mit der Haltestelle Zieverich sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit Fachgeschäften ist nicht weit. Bergheim als das Einzelhandels-, Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum für den gesamten Erftkreis bietet viele Kindergärten und Tagesstätten, zahlreiche Grund- und weiterführenden Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist prima. Auch ein Krankenhaus ist ansässig. Die Infrastruktur der Kreisstadt ist hervorragend. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Bergheim ist durch zwei Anschlussstellen der A 61 und die Bundesstraßen 55 und 477 hervorragend an die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Aachen angebunden.