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Wohnhaus mit Garten und Garage in Balkhausen

Kaufpreis: 220.000 EUR

Reiheneckhaus in 50169 Kerpen

Wohnhaus mit Garten und Garage in Balkhausen

Baujahr1920
Wohnfläche85 m²
Grundstück353 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3

Basisdaten zur Immobilie

Immobilien-ID
7052
Objektart
Reiheneckhaus
Bauart
Massivbauweise
Baujahr
1920
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Grundstücksfläche ca.
353 m²
Garage
1
Zustand
renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
nach Absprache
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
220.000 EUR

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Ausweis gültig bis
Energieausweistyp
liegt noch nicht vor
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Reiheneckhaus mit kleinem Anbau
• Solide Massivbauweise
• Zeitlose Klinkerfassade (Riemchen)
• Satteldach mit 2 kleinen Gauben
• Gas-Zentralheizung von Buderus (Brennwerttechnik)
• Zentrale Warmwasserversorgung über die Heizung
• Isolierverglaste Fenster (Alu- oder Kunststoffrahmen)
• Rollläden
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Zusätzliches Bad im Keller (ohne WC)
• Oberböden: Fliesen, PVC oder Teppich
• Deckenhöhe: 2,70 m
• Einbauküche inklusive
• Sonnengarten
• Schuppen für Gartengeräte
• Dachspeicher
• Vollkeller
• Kelleraußentreppe
• PKW Garage
• Sofort frei

Modernisierungen/Renovierungen:

2022: neue Heizung (Brennwerttechnik)
1985-1988: Fenster und Terrassentür erneuert
1985: Haustür erneuert
1980er: Badezimmer erneuert

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage Kerpen

50169 Kerpen / Balkhausen

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Herr Felsner
Tim Felsner

Bewertung & Verkauf

icon phone 02271 992063

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