Bungalow in 50129 Bergheim

+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++

Dieser Bungalow mit Satteldach erwartet Sie in ruhiger Wohnlage von Bergheim-Oberaußem, am Ende einer Sackgasse und fernab von störendem Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe von Wald und viel Grün lässt es sich hier in naturnaher Lage wunderbar leben.

Erleben Sie den erstklassigen Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität in einem Bungalow. Genießen Sie die Vorzüge ebenerdigen Wohnens, das Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit, Freiheit und Alterstauglichkeit bietet.

Das im Jahr 1976 errichtete Haus überzeugt mit solider Massivbauweise, zeitloser Klinkerfassade und pflegeleichtem Satteldach. Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Raumaufteilung.

Mit rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet dieser Bungalow den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die sich ein behagliches Zuhause schaffen möchten.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sowie die Diele.

Dachspeicher:
Zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet der Dachspeicher, der über eine Einschubtreppe vom Werkstattraum aus erreichbar ist.

Keller:
Große Kellerbar (ca. 35 m²), ein großer Raum (18 m²) als Kellerküche eingerichtet, drei weitere Kellerräume, dazu ein Waschkeller mit Kelleraußentreppe sowie ein zusätzliches Duschbad. Kleiner Wermutstropfen: Der Keller ist an zwei Stellen feucht und sollte dort abgedichtet werden.

Außenbereich:
Gepflegter Vorgarten mit Rasenfläche. Auf einen klassischen Garten hinter dem Haus wurde bewusst verzichtet; stattdessen entstand dort eine großzügig angelegte Terrasse mit rund 51 m².

Abschließend hält dieses attraktive Angebot für Ihre Fahrzeuge eine sichere Garage nebst Werkstattraum bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Bitte senden Sie dafür Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer online über das Kontaktformular.

Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Satteldach-Bungalow
• Beidseitig angebaut
• Solide Massivbauweise
• Zeitlose Klinkerfassade
• Nachtspeicherheizung (EG Bj. 2000)
• Gasanschluss liegt bereits im Haus
• Elektro-Warmwasserspeicher
• Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
• Rollläden, teils elektrisch betrieben
• Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
• Gäste-WC
• Duschbad im Untergeschoss
• Oberböden Fliesen, Teppich oder Laminat
• Große Terrasse (51 m²) / kein klassischer Garten
• Vollkeller
• Kelleraußentreppe
• Unterkellerte Garage

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bergheim-Oberaußem. Oberaußem verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weitere Schulformen sind in den direkten Nachbarorten Niederaußem, Bergheim und Quadrath-Ichendorf angesiedelt und mit dem Bus sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (ALDI, REWE oder LIDL) liegen an der Ortsgrenze zu Niederaußem.
Busverbindungen führen in die Kreisstadt Bergheim und die Metropole Köln. Die Autobahnanbindung A61 und die Bundesstraße 477 sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.